■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１４分■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１７分■西武新宿線「井荻」駅まで徒歩１７分
■建物面積：８２．８０平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建■多目的で使える３帖のロフト付き
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ、カースペース１台分あり（４号棟）
■小学校徒歩３分、中学校徒歩１分以内でお子様も安心通学
■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１４分■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１７分■西武新宿線「井荻」駅まで徒歩１７分
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるオープンキッチンを採用
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■耐震等級３取得の地震に強い家■フラット３５Ｓ適合物件
■リビングにはテレワークに便利なワークスペース付き
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■２階の洋室７帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■２階の洋室７帖、普段使わない荷物の収納に便利なロフト付きです。
■多目的で使える３帖のロフト付き
■収納力のある大型ウォークインクローゼット付きです。
■２階の洋室５．２５帖、全室収納付き＆全室２面採光です。
練馬区立南田中小学校 徒歩３分
練馬区立南が丘中学校 徒歩１分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩１４分
6380万円
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価格
6380万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得のロフト付き３ＬＤＫ！前面道路は西５m公道で車庫入れスムーズ！西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１４分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８２．８０平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■多目的で使える３帖のロフト付き
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■リビングにはテレワークに便利なワークスペース付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■耐震等級３取得の地震に強い家
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校徒歩３分、中学校徒歩１分以内でお子様も安心通学
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１４分
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１７分
■西武新宿線「井荻」駅まで徒歩１７分
物件概要
| 価格 | 6380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区南田中４丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩14分 西武新宿線井荻駅 徒歩17分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩17分 |
||
| 土地面積 | 101.39m2（30.67坪） | ||
| 建物面積 | 82.80m2（25.04坪） | ||
| 接道状況 | 西側 5.00m 公道 接面2.70m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | TKK確済24-600号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 全室フローリング 各室収納スペース 外壁サイディング 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 南3室 リビングイン階段 スケルトンインフィル 耐震構造 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 吹き抜け 書斎 Ｗクローゼット | ||
| 制限事項・備考 | ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立南田中小学校 240m 練馬区立南が丘中学校 70m セブンイレブン 練馬南田中4丁目店 340m サミットストア 環八南田中店 440m Emio(エミオ) 練馬高野台 960m 順天堂練馬病院 980m とうみょう内科クリニック 900m 池田医院 950m 下石神井歯科 440m 東京ラブリー動物病院 400m 南田中四丁目緑地 320m 塚越の森緑地 540m 石神井保育園 420m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6093337 |
| 情報更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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